Achat Maison T5 pièces

AGENCE HOME BY N - Agence immobilière indépendante et non franchisée - Confidentialité et discrétion. Commune de Nieul sur Mer - Village bord de mer - Venez découvrir cette maison de 140 m² habitable avec son joli jardin et sa piscine de 10 x 5. L'entrée séparée de la maison dessert une grande pièce de vie de 46 m² avec sa cheminée. Une cuisine équipée et aménagé de 12 m² et sa véranda chauffée. Côté nuit, vous disposez de deux espaces : - Une suite parentale de 15 m² avec sa salle d'eau. - Trois chambres de 9.40 m², 9.40 m² et 11.23 m² - une salle de bain de 7,59 m² Côté extérieur : - Un garage de 13,72 m², une place de stationnement extérieur. - Un jardin entièrement clôturé, arboré et fleuri, avec des terrasses carrelées. - Cette maison est idéale pour profiter des beaux jours avec son jardin et ses espaces extérieurs aménagés. - Local douche piscine, local technique avec rangement et dépendances complètent aussi le bien. Pour plus d'informations, nous vous invitons à nous contacter ! - Réf Mandat : 0069 - DPE : D/D - Date de réalisation : 08/04/2024 - Prix de vente FAI : 546 000,00 € - Prix de vente net vendeur : 520 000,00 € Honoraires 5 % - 26 000,00 €- à la charge de l'acquéreur - Charge acquéreur donc frais de Notaire calculés uniquement sur le montant net vendeur. - Prix Hors frais de Notaire Montant des frais de Notaire estimé : 37 500,00 € - Consommation énergie primaire : 237 kWh/m²/an - Consommation énergie finale : 188 kWh/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr